Gebze Organize Sanayi Bölgesi (GOSB)

GOSB, 1985 yılının sonuna doğru, Kocaeli ve civarında mantar gibi gelişen çarpık sanayileşmenin yol açtığı çevre kirliliğini önlemek, sanayiyi disipline edebilmek amacıyla kurulmuştur.

İlk iş olarak, ülkemizde GOSB’dan önce kurulmuş olan OSB"ler incelenmiş, finansman ve bürokrasi olmak üzere iki büyük sorun saptanmıştır. Bu iki sorunu aşabilmek için, Türkiye’de hiç uygulanmamış olan “sat-yap” modeli oluşturulmuştur. GOSB, “her şeyin devletten beklenmemesi ilkesi” ile hareket edilerek, kredi kullanılmadan, tamamen katılımcıların finansmanı ile gerçekleştirilmiştir.

Mart 1986’da ilk müteşebbis heyet toplantısını yapan GOSB, 230 hektarlık I. etap arazisinin tapularını Ekim 1986’da almıştır. 1988 yılında başladığı alt yapı inşaatlarını da, 1989 yılında tamamlayarak, bu güne kadar en kısa sürede gerçekleşen OSB olmuştur.

Sanayici yatırım yaparken, yatırım yapacağı yerin alt yapısının ne zaman biteceğini bilmek zorundadır. Diğer OSB"lerin başladığı tarih ile biteceği tarih arasındaki belirsizlik, Bakanlığın kredi imkansızlıklarından ve bürokrasisinden kaynaklanmakta idi. GOSB, bunu aşmış ve yeni bir model oluşturmuştur. Bunun sonucunda da, büyük yatırımcı talebiyle karşılaşılmıştır. Bu talep öyle noktalara ulaşmıştır ki, 13 rezerv parsel için, 3000 başvuru olmuştur. Dolayısıyla, rezerv parseller, o dönemde Bakanlığın muhalefetine rağmen, ihale yolu ile satılmıştır. Bu gün için, Kocaeli’nde kurulmakta olan 16 OSB"nin, kurulma nedenleri arasında, GOSB’a olan talep fazlalığı büyük etken olmuştur.

GOSB, kurulduğu yıllarda OSB Kanununun olmaması, OSB ile ilgili elle tutulur bir düzenlemenin bulunmaması nedeniyle, pek çok sıkıntı yaşamıştır. GOSB, yaşadığı sıkıntılar sonucunda, elde ettiği bilgi birikimini, yeni OSB"lerin yaşamaması için gerek OSB Kanunu’nun düzenlenmesi aşamasında, gerekse de daha sonraki aşamalarda, yetkililerle paylaşmış ve düzenlemelerde önemli bir rol oynamıştır.

GOSB’un yönetim yapısı zaman içinde genişleyerek, bu günkü halini almıştır. Bu gün için GOSB Müteşebbis Heyeti, Kocaeli Valiliği, İl Özel İdaresi, Kocaeli Sanayi Odası, İzmit Ticaret Odası, Gebze Ticaret Odası, GOSB Sanayiciler Derneği, Türkiye Bilişim Vakfı’ndan oluşmaktadır.

GOSB’da bugün itibariyle, bir kısmı deneme üretiminde olmak üzere, 95 firma faaliyet göstermekte ve yaklaşık 13.000 kişi istihdam edilmektedir.

Türkiye"nin devlet kredisi almadan gerçekleştirilen ilk organize sanayi bölgesi olan GOSB, sunduğu hizmetler ve modern alt yapısı ile gelişmiş ülkelerdeki endüstri parkları ile eş düzeydedir. Yabancı sermayenin tercih ettiği GOSB, bünyesinde teknopark kurmuş olan ilk OSB"dir.

GOSB"un ilk etabı 2.300.000m2 olup, 1.720.000m2’lik Genişleme Alanı, 1.350.000m2"lik Tevsi II ve 5.000.000m2"lik Tevsi III olarak planlanmış toplam 10.370.000m2’lik bir alanı bulunmaktadır.

GOSB, yetişmiş insan gücüne ve pazara yakınlığı nedeniyle, kurulduğu günden bugüne kadar, cazibe merkezi haline gelmiştir.

GOSB, Tem otoyolunun kuzeyinde, Gebze şehir merkezine 7km, İstanbul Kadıköy’e de, 55km mesafededir. Sabiha Gökçen Havalimanı, GOSB’a 15km, Derince Limanı ise, 34km uzaklıktadır. GOSB, Türkiye pazarının 2/3’ ünü oluşturan Marmara Bölgesinin merkezindedir.

Rakamlarla Gebze Organize Sanayi Bölgesi (GOSB)

GOSB’da toplam 158 parsel bulunmaktadır.

Faaliyette bulunan firmalarda, toplam 13.000 kişi çalışmaktadır. Tevsii II ve Tevsii III alanlarında yer alan firmalar üretime geçtiğinde, bu rakamın 45.000 kişiye ulaşacağı tahmin edilmektedir.

1992 yılında, GOSB’da toplam yatırım tutarı 144.500.000.-USD iken, 2000 yılında 1.000.000.000.-USD ve 2007 yılında ise 1 milyar 500 milyon USD"yi geçmiştir. Bu rakamın 2010 yılında 2.000.000.000.-USD’a çıkacağı öngörülmektedir.

GOSB’da yapılan toplam ihracat tutarı, 1992 yılında 10.900.000.-USD iken, 2000 yılında 500.000.000.-USD ve 2007 yılında ise 1 milyon 200 milyon USD"ı geçmiştir. 2010 yılında bu rakamın 1.500.000.000.-USD olması hedeflenmektedir.

Gebze Organize Sanayi Bölgesi (GOSB) Ulaşım

Marmara Bölgesinde bulunan GOSB"un en önemli özelliği, İstanbula, dolayısıyla nitelikli insan gücü ve pazara yakın olmasıdır. Sanayinin can damarı olarak nitelendirilen Kocaelide bulunuyor olması da, üretim girdileri ve hammadde temini açısından firmalara birçok avantaj sağlamaktadır. Yer seçimi ve fizibilite çalışmaları yapılırken, birçok ayrıntıya dikkat edilmiş ve geleceğe yönelik planlamalar yapılmış ve GOSB"un bugünkü yerine karar verilmiştir. Böylece, Sabiha Gökçen Hava Limanı"na, Derince Limanı"na ve TEM Otoyolu"na yakınlığı ile bölgede yer alan kuruluşlar, kara, deniz ve hava taşımacılığından faydalanma imkanı bulmaktadır. Konumun getirdiği avantajlardan bir diğeri ise, bölge firmalarında istihdam edilen yaklaşık 13000 çalışanın, ulaşım kolaylığıdır. Gebze ve Emlak Bankası-Mutlukent Konutları, bölgeye en yakın yerleşim birimleri olup, çoğu firmadan Kocaeli ve İstanbula servislerle ulaşım sağlanmaktadır.

GOSB, D-100 Karayoluna 7 Km., TEM Otoyolunun Şekerpınar gişelerine 5 Km., Çamlıca gişelerine 35 Km., Derince Limanına 45 Km., Gebze Tren İstasyonu’na 8 Km., Sabiha Gökçen Hava Limanı’na 15 Km. uzaklıktadır.

Gebze Organize Sanayi Bölgesi (GOSB) İletişim Bilgisi

Adres : GOSB Yönetim Merkezi, 41480, Gebze - İzmit - Kocaeli
Tel.: 0 262 648 48 48
Faks : 0 262 648 48 22
E-posta : info@gosb.com.tr
Web Sitesi : www.gosb.com.tr